Агентство недвижимости «ДобрАН» оказывает широкий спектр услуг, связанных с покупкой, продажей, арендой жилья в Мариуполе и области. Если вас интересуют вопросы, связанные с недвижимостью, не раздумывая, обращайтесь в АН «ДобрАН». Всем клиентам, обратившимся к нам, гарантируются: высокий уровень сервиса, грамотное юридическое сопровождение сделки, предоставление актуальной информации по предложению и спросу на квартиры, дома, земельные участки и коммерческую недвижимость.
Мариупольское агентство недвижимости ДобрАН.  Покупка, продажа, аренда, обмен, и другие операции связанные с недвижимостью.
Век старый и век новый
В 50-е годы строительство было "сборным", затем - "кирпичным", 70-е годы ознаменовались началом "панельного" шествия, а 10 лет назад появился новый фаворит - монолит.

"Хрущевки" - чем не кукурузный початок?
Ими застроены старые районы не только столицы, но и многих других городов бывшего советского пространства. В народе их именуют "хрущевки", а это ничто иное, как дома серии 1-510 и 1-511. Разница между ними состоит в том, что первый собран из бетонных панелей, а второй - кирпичный. Насладиться тишиной и простором - несбыточная мечта их жильцов: низкие потолки, маленькие комнаты, и тонкие стены этих четырех - пятиэтажек стали уже притчей во языцах. Сегодня им отдают предпочтение либо те, кто не может позволить себе более просторное жилье из-за его более высокой стоимости, либо те, кто рассчитывает на получение полноценной комфортабельной квартиры после сноса своей "каморки".

Монолит 100 лет простоит
Кирпично-монолитные дома строятся не так давно. Главное их преимущество - индивидуальность. Они не подразделяются на типы, как панельные, а проектируются отдельно. Если проект удачный, он может быть стать серийным в ограниченном количестве, но будут изменены фасад и цвет. Конструкция кирпично-монолитного дома дает возможность развернуться фантазии в плане планировки квартиры. Если для панельного дома перенос стены равносилен катастрофе, то в "монолите" можно убрать хоть все стены, оставив лишь наружные. От этого прочность дома не пострадает. Кроме того, срок их службы - 100-150 лет, а "панелька" живет 50 лет.
Технология возведения кирпично-монолитного дома принципиально отличается от панельного, который складывается из "кубиков". Основа строительства - скелет здания из цельного бетона. Бетон, благодаря продолжающемуся каркасу, "вырастает" из этажа в этаж. Неоспоримое достоинство такого дома - отсутствие швов, самой главной беды "панели".

Между ангелом и бесом
Альтернативой старому и новому миру жилого фонда до сих пор являются панельные дома, массовое возведение которых было начато в начале 80-х. С годами некоторые их серии модифицировали, другие, наоборот, "сняли с производства".
Несмотря на кажущееся однообразие панельного жилья, серии домов существенно отличаются друг от друга не только своими планировками, но и материалом из которого они собраны. Хотя кажется: что там, панель, она, и в Африке панель. А, нет. Например, дома из керамзитобетонной панели обладают повышенной шумоизоляцией, а из трехслойной панели (бетон - утеплитель - бетон) являются более теплыми.
Строители применяют новые технологии, совершенствуя панельное жилье. Ведь сегодня пока именно эти типы домов наилучшим образом отвечают требованию "цена - качество".

Кто и что строит?
Главные строители новых жилых зданий - домостроительные комбинаты, которые специализируются на различных сериях домов. ДСК-1 возводит серии П-44, П-44Т, П-44М, П-44МТ. В домах этих серий большие кухни, просторные ванные и прихожие, отсутствуют смежные комнаты, обязательно имеется балкон. П-44Т и П-44М отличаются улучшенной планировкой. В них кухни по 10 кв. м, два санузла, эркеры, темные комнаты, вторые лоджии и различные типы квартир. Визитной карточкой ДСК-1 являются дома П-44Т, построенные с применением современных теплосберегающих трехслойных наружных панелей. ДСК-2 строит КОПЭ (компоновочные объемно-планировочные элементы).  Секрет популярности этих домов в том, что это типовое жилье - нетипичное.  В них можно осуществлять перепланировку, создавая целые этаж-секции: сделать и гостиную площадью 40 кв. метров и ванные комнаты по 10-15 "квадратов", и кухню совместить со столовой на манер Запада. При желании получится установить даже джакузи. Да и потолки в этих домах "нестандартные" - 2,80. Отличительная черта этой серии - белая в коричневую клетку окраска фасада. ДСК-3 специализируется на домах повышенной комфортности П-3М. Эти жилые комплексы из секций различной высоты, с объемными балконами и удобными эркерами. Как правило, в этих домах имеются индивидуальные счетчики расхода тепла, воды и электричества. На окнах - тройные стеклопакеты. ДСК-4 ведет строительство домов с повышенной теплоизоляцией серий ПД-4, П-46М.  В этих зданиях прочные стыки, поэтому есть вероятность того, что они простоят и сто лет. Особенность и достоинство ПД-4 - трехслойные стены с утеплителем из пенополистерола толщиной 8 см. Благодаря этому стены в этих "панельках" не уступают по своим тепловым характеристикам кирпичной кладке в 90 см.

      ВНИМАНИЕ!!!! В связи с нестабильностью гривны цены уточняйте у мененжера.
Тел. 0968961828
Звоните-
консультации
бесплатно
бесплатные консультации т. 0968961828
КОНВЕРТЕР ВАЛЮТ