Необходимый пакет документов для оформления договора купли-продажи для продавца

а) дом, квартира, нежилое помещение, их части:

1. Документ на право собственности на недвижимость.

2. Справка-характеристика, выданная БТИ (действует три месяца с даты выдачи).

3. Паспорта всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке.

4. Идентификационные коды всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке, детей, если дети являются собственниками недвижимости.

5. Свидетельство о регистрации брака, если продавец состоит в браке.

6. Свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, если продавец состоял в браке.

7. Заявление — согласие супруги/супруга на продажу недвижимости, нотариально оформленное, если супруг/супруга отсутствует на подписании договора.

8. Свидетельства о рождении детей, если дети являются собственниками недвижимости.

9. Разрешение на продажу органов опеки и попечительства (в случае наличия несовершеннолетних детей).

10. Письменное уведомление сособственников о намерении продать свою часть с указанием цены c отметкой о получении не менее, чем за месяц (в случае продажи доли в праве частной собственности на недвижимое имущество)

11. Форма  3

Дополнительные документы:

1. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

2. Свидетельство о смене фамилии (если необходимо).

3. Технический паспорт.

б) земельные участки:

1. Государственный акт на право частной собственности на землю

2. Нормативно-денежная экспертная оценка земельного участка

3. Справка кадастрового бюро об отсутствии отягощений на земельный участок

4. Независимая экспертная оценка земельного участка

5. Паспорта всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке.

6. Идентификационные коды всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке, детей, если дети являются собственниками недвижимости.

7. Свидетельство о регистрации брака, если продавец состоит в браке.

8. Свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, если продавец состоял в браке.

9. Заявление — согласие супруги/супруга на продажу недвижимости, нотариально оформленное, если супруг/супруга отсутствует на подписании договора.

10. Свидетельства о рождении детей, если дети являются собственниками недвижимости.

11. Разрешение на продажу органов опеки и попечительства (если дети являются собственниками недвижимости).

Обязательные платежи:

— справка БТИ

— справка об отсутствии запрета (ареста) на имущество

— справки об отсутствии налогового залога на всех собственников

— 1% госпошлины

— погашение задолженности по коммунальным платежам

— услуги нотариуса

— нотариально оформленное заявление супруга о согласии на продажу недвижимости (при необходимости)
Агентство недвижимости «ДобрАН» оказывает широкий спектр услуг, связанных с покупкой, продажей, арендой жилья в Мариуполе и области. Если вас интересуют вопросы, связанные с недвижимостью, не раздумывая, обращайтесь в АН «ДобрАН». Всем клиентам, обратившимся к нам, гарантируются: высокий уровень сервиса, грамотное юридическое сопровождение сделки, предоставление актуальной информации по предложению и спросу на квартиры, дома, земельные участки и коммерческую недвижимость.
Мариупольское агентство недвижимости ДобрАН.  Покупка, продажа, аренда, обмен, и другие операции связанные с недвижимостью.
      ВНИМАНИЕ!!!! В связи с нестабильностью гривны цены уточняйте у мененжера.
Тел. 0968961828
Звоните-
консультации
бесплатно
бесплатные консультации т. 0968961828
КОНВЕРТЕР ВАЛЮТ